Zapraszamy do zapoznania się z ofertą środkowego segmentu domu jednorodzinnego w zabudowie szeregowej, realizowanego w ramach inwestycji Osiedle Niwa w Gliwicach, w okolicy ul. Kozielskiej.

 

Dom został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w spokojnym otoczeniu, z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Przemyślany układ pomieszczeń, duże przeszklenia oraz prywatny ogród zapewniają funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. Do segmentu przynależy wbudowany garaż jednostanowiskowy, miejsce parkingowe oraz indywidualny ogród. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym wykończenie wnętrz zgodnie z własnym stylem i potrzebami.

 

Najważniejsze informacje

Cena brutto: 1 305 360,00 zł
Cena za m²: 8 696,60 zł
Powierzchnia domu: 150,1 m²
Powierzchnia działki: 406,80 m²
Termin oddania: IV kwartał 2026 roku

 

Układ pomieszczeń

Parter:

  • Wiatrołap: 5,9 m²
  • Łazienka: 3,4 m²
  • Kuchnia: 12,7 m²
  • Salon: 32,0 m²
  • Pokój: 9,8 m²
  • Pomieszczenie techniczne: 7,0 m²
  • Garaż: 22,8 m²

Powierzchnia parteru: 93,6 m²

 

Piętro:

  • Korytarz: 4,4 m²
  • Sypialnia 1: 12,3 m²
  • Sypialnia 2: 10,5 m²
  • Łazienka: 5,3 m²
  • Sypialnia 3: 12,0 m²
  • Sypialnia 4: 12,0 m²

Powierzchnia piętra: 56,5 m²

Łączna powierzchnia domu: 150,1 m²

 

Funkcjonalny dom dla rodziny

Segment 2 łączy wygodny układ domu rodzinnego z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi. Przestronny parter obejmuje salon, kuchnię, łazienkę, dodatkowy pokój, pomieszczenie techniczne oraz garaż. Piętro zostało zaplanowane jako prywatna strefa mieszkańców, z czterema sypialniami oraz łazienką. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy. Prywatny ogród daje możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku, spotkań z rodziną oraz codziennego korzystania z zielonej przestrzeni.

 

Standard wykończenia

Budynek realizowany jest w stanie deweloperskim, w technologii prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych. Standard obejmuje rozwiązania przygotowane z myślą o komforcie i energooszczędnym użytkowaniu domu.

 

W standardzie przewidziano:

  • prefabrykowane elementy keramzytobetonowe,
  • elewację z białym tynkiem, elementami drewnopodobnymi oraz płytką elastyczną imitującą klinkier,
  • trzyszybowe okna PCV,
  • elektryczne rolety zewnętrzne,
  • antywłamaniowe drzwi wejściowe w klasie RC2,
  • automatyczną bramę garażową,
  • gruntową pompę ciepła,
  • ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
  • wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła - rekuperację,
  • podjazd z kostki brukowej,
  • ogrodzenie panelowe.

 

Osiedle Niwa

Osiedle Niwa to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana w Gliwicach, w okolicy ul. Kozielskiej. Projekt obejmuje nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej, zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu w spokojnym otoczeniu. Inwestycja realizowana jest wraz z budową nowej infrastruktury technicznej i drogowej, obejmującej sieci wodociągowe, kanalizacyjne, energetyczne oraz układ komunikacyjny zapewniający wygodny dojazd do osiedla.

 

Lokalizacja

Położenie w rejonie ul. Kozielskiej zapewnia szybki dojazd do centrum Gliwic, Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrad A1 i A4. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, co ułatwia codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji segmentu.

C.F. Real Estate Sp. z o.o.

ul. Leona Wyczółkowskiego 29, 44-100 Gliwice

Telefon

 +48 698 547 038, +48 784 795 249

E-mail

biuro@cfrealestate.pl

 

Wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny zakres realizacji wynika z projektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej inwestycji.